Защита прав владельцев объектов недвижимости и объектов самовольного строительства (самостроя)
МОСАРБИТР обладает значительным опытом работы в сфере защиты прав владельцев объектов недвижимости, а также объектов самовольного строительства в Москве.
Распространены ситуации, когда владелец, приобретший объект недвижимости, в дальнейшем сталкивается с юридическими претензиями со стороны надзорных органов. Как правило, это происходит в тех случаях, когда лицо, построившее такой объект, не получило разрешение на его строительство, не согласовало перепланировку или реконструкцию здания и т.п.
Как показала практика нескольких предшествующих лет, власти Москвы ведут активную борьбу с самовольным строительством. В 2018 году Президент России В.В.Путин подписал закон, регулирующий правила сноса самостроя или приведение его в соответствие с требованиями.
Только в конце 2018 года в Москве было выявлено несколько десятков объектов самовольного строительства, а за два прошедших года было демонтировано более 100 строений, построенных или реконструированных без разрешения властей.
МОСАРБИТР обладает также значительным опытом работы в сфере инвестиционного девелопмента, защиты прав и интересов Доверителей при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека, установление сервитута).
Наши специалисты участвовали в проектах по приобретению промышленных предприятий, компаний, имеющих значительные имущественные комплексы недвижимости на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Нижегородской области, Брянской области, Волгоградской области, Тюменской области и т.д., осуществляя при этом полную и всестороннюю проверку предприятий, сопровождение переговоров, а также обеспечивая подготовку, реализацию сделок и контроль за их исполнением.
дело из практики
-
Защита интересов Доверителя в суде
Специалисты МОСАРБИТР обеспечили судебную защиту интересов владельца объекта самовольного строительства.
Результат обращения Выигран спор по иску о сносе объекта самостроя.