Защита прав владельцев объектов недвижимости и объектов самовольного строительства (самостроя)

МОСАРБИТР обладает значительным опытом работы в сфере защиты прав владельцев объектов недвижимости, а также объектов самовольного строительства в Москве.

Распространены ситуации, когда владелец, приобретший объект недвижимости, в дальнейшем сталкивается с юридическими претензиями со стороны надзорных органов. Как правило, это происходит в тех случаях, когда лицо, построившее такой объект, не получило разрешение на его строительство, не согласовало перепланировку или реконструкцию здания и т.п.

Как показала практика нескольких предшествующих лет, власти Москвы ведут активную борьбу с самовольным строительством. В 2018 году Президент России В.В.Путин подписал закон, регулирующий правила сноса самостроя или приведение его в соответствие с требованиями.

Только в конце 2018 года в Москве было выявлено несколько десятков объектов самовольного строительства, а за два прошедших года было демонтировано более 100 строений, построенных или реконструированных без разрешения властей.

МОСАРБИТР обладает также значительным опытом работы в сфере инвестиционного девелопмента, защиты прав и интересов Доверителей при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека, установление сервитута).

Наши специалисты участвовали в проектах по приобретению промышленных предприятий, компаний, имеющих значительные имущественные комплексы недвижимости на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Нижегородской области, Брянской области, Волгоградской области, Тюменской области и т.д., осуществляя при этом полную и всестороннюю проверку предприятий, сопровождение переговоров, а также обеспечивая подготовку, реализацию сделок и контроль за их исполнением.